Under köp och försäljning av en fastighet uppstår många juridiska problem som kan vara relaterade till fastighetens avgifter, obetalda skatter, panträtter, eventuella beslag ...
På Esphouses har vi advokater som är experter på formalisering av fastighetsförsäljning och köp som noggrant kommer att kontrollera all relevant dokumentation. De kommer att garantera att allt är i enlighet med lagen och utan några framtida överraskningar: så att det inte finns några obetalda skatter som kan krävas av dig efter att du har köpt fastigheten.
Vi kontrollerar att fastigheten är fri från panträtter och inteckningar.
Vi granskar och upprättar depositionsavtal, köpekontrakt och överlåtelsehandlingar...
Vi följer med dig till notariekontoret för att övervaka all juridisk dokumentation och bekräfta att du är skyddad.
Är fastigheten i ordning? Är överlåtelseskatten betald? Finns det några pågående panträtter? Finns det några kompletterande skattekontorstillägg? Finns det några stadsplaneringsbrott i byggandet av fastigheten? Finns det någon skatteaffektion eller servitut? Är IBI betald? Är kapitalvinstskatten betald? Finns det någon anmälan om rätten till förköpsrätt på fastigheten av Generalitat Valenciana enligt lagdekret 6/2020. Art. 2.5.?
Våra fastighetsadvokater kommer att lösa alla frågor om köp av ett hus och bekräfta att det inte kommer att finnas några obehagliga överraskningar efter undertecknandet.
